Egungo egoera

02 Feb 2021

Eraikuntza lanak

En obras

Fuente: Hiritik At

Eraikuntza lanak - Geltokirako sarbide berria

En obras nuevo acceso

HERRITARREN BERBAK

"Trenbidearen ingurua egoera tamalgarrian dago, eta gune horrek eragiten duen segurtasun faltaren sentsazioak beldurra ematen du"

"Atzoko eta gaurko Durango izan daiteke"

"Bizirik nagoen bitartean parke batez gozatu ahal izatea"

"Durangok izan dezakeen hirigintza eraldaketa handiena izan daiteke"

"Ezin da oasi bat bakarrik sortu"

*HAPOaren prozesu parte-hartzailearen baitan jasotako testigantzak

ORUBEA

PARCELA

Garrantzi handiko eremua da, bai hirian duen kokapen estrategikoagatik, bai bere tamaina handiagatik. Hiri barruko konexio eta harremanetarako gune garrantzitsua da. Gaur egun, inolako erabilerarik gabeko eremua da, eta, gainera, traba eta oztopo arkitektoniko gisa funtzionatzen du herritarren mugikortasunerako.
  • Eremuaren azalera 62.640m²koa da
  • Hirigintza eskubideak sortzen dituen azalera 55.401m²koa da

ORUBEA - EGUNGO EGOERA (PERI)

SITUACIÓN ACTUAL

  • Eremuaren azalera: 62.640 m²

  • Hirigintza eskubideak sortzen dituen azalera: 55.401m²

  • Udal titularitateko azalera: 2.407m²

  • EAEko Administrazio Orokorraren titularitateko azalera: 60.233m²

  • Lurzoruaren sailkapena: Hiri-lurzorua. Finkatu gabekoen kategoria.

  • Kalifikazio orokorra: Bizitegi erabilera, trenaren pasagunerako trenbide erabilera eragotzi gabe

  • Irabazizko eraikigarritasuna: 1,4 m²t/m²s (55.401 m²s x 1,4 = 77.561 m²t)

  • Dentsitatea: 100 etxeb/Ha

  • Solairu altuera maximoa: 18

  • Antolamendu xehatua: 2006ko PERIaren eta indarrean dagoen erregelamenduaren arabera araututako estandarrak erabili ziren eremua antolatzeko.

  • Etxebizitza kopurua: 554 etxebizitza (111 VPO y 443 Libre, 67.600 m²t)

  • Eraikitako sistema orokorrak: 9.261 m²t

  • Ekipamendu pribatuak: 800 m²t

  • Espazio libreak: 28.272,31 m²

 

 

 

 

ORDENACIÓN EN VIGOR

ORDENACIÓN EN CIGOR

Hasierako finken planoa, birpartzelazioaren aurretik

 

ORDENACIÓN EN CIGOR

ORDENACIÓN EN VIGOR

Lerrokadurak eta sestrak